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全国首套房贷利率上调 房贷利率上调有什么影响

来源:钱来也财经网 人气: 发布时间:2019-08-15
摘要:全国首套房贷利率上调 房贷利率上调有什么影响,全国首套房贷利率上调!还买得起房子吗? 房贷利率上调有什么影响? 房子是现代人生活的刚需,现在无论是结婚生子,还是孩子上学,考虑最多的还是房产问题。据数据显示,2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%,
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  全国首套房贷利率上调!还买得起房子吗? 房贷利率上调有什么影响? 房子是现代人生活的刚需,现在无论是结婚生子,还是孩子上学,考虑最多的还是房产问题。据数据显示,2019年7月全国首套房贷款平均利率为5.44%,相当于基准利率1.110倍,环比上涨了2BP;二套房贷款平均利率5.76%,环比上涨1BP。多地首套房贷利率上调,网友们纷纷评论还买得起房吗?房贷利率具体是什么?房贷利率上调有什么影响?

  房贷利率是什么

  房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

  中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

  2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。2017年3月,北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠,首套房贷利率调至9.5折。

  多地房贷利率上调

  据数据统计, 35 个城市,一线城市中,上海和深圳房贷利率水平环比有所下降,北京和广州则与上月持平;二线城市中,多数城市纷纷上调房贷利率,苏州、 杭州、宁波、大连、长沙近期多次上调,且部分银行额度紧张,甚至暂停受理房贷业务。

  苏州地区首套房贷利率为 6.03%,成为全国房贷利率水平最高的城市,也是目前唯一一个首套房贷利率水平破“6”的城市;第二、三、四位的城市依次为武汉、南宁和合肥,首套房平均利率水平都在5.90%以上,这三个城市的利率水平长期处于高位;除以上城市外,无锡、郑州、成都、南昌、青岛和南京也位居全国房贷利率前十高之列。

   


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