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房贷利率开年走低,短期仍具下调空间吗?

编辑:钱来也财经网 发布时间:2020-02-13 20:47 标签:
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  根据相关机构统计的数据显示,2020年1月全国首套房平均贷款利率为5.51%,环比下跌了1个百分点。而且随着今年年初央行降准降息,未来房贷利率存在下跌的可能,那么对于这件事我的看法是:房贷利率下跌有利于刚需购房者。

  毫无疑问,随着央行降准降息,商业银行的资金肯定会得到极大补充,这从某个方面考虑的确有利于房贷利率的下跌,毕竟现在市场上的房贷利率实在是太高了。而一旦银行有了充足的资金之后,也不用担心因为贷款者众多而出现资金紧张的局面,到时候房贷利率下跌也不是不可能的事情。
 
  而房贷利率下跌无疑是有利于购房者的。首先,在过去的三年时间里,因为楼市调控政策十分给力的原因,市场上的房价一直都处于一个下跌的趋势,不过因为房贷利率上涨的原因,就算房价下跌了,最后购房者付出的购房成本并没有出现明显下跌。所以如果2020年房贷利率出现下跌之后,那么市场上的购房者就会迎来巨大的好消息,至少购房者在买房的时候需要付出的贷款利息就会少很多。
 
  另外一方面,现在银行的高利率其实并不利于其他行业的发展,不说其他的,就说现在企业想要向银行贷款就必须要承受高利率,很多中小企业根本承受不起这种压力,最后会给这些企业的发展带来巨大弊端。所以现在利率出现下跌之后,那么这些企业也就会得到更好的发展。到时候不只是房地产行业,就连实体企业也会得到利好。
 
  不过现在的问题就是,如果房贷利率出现下降之后,会不会引发购房者的哄抢,毕竟现在大多数购房者之所以保持观望就是因为购房成本居高不下,如果购房成本降了,保不准这些购房者就要抢着买房了。
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