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「公积金贷款」公积金贷款如何选择贷款方式比较划算

来源:钱来也财经网 人气: 发布时间:2019-08-16
摘要:「公积金贷款」公积金贷款如何选择贷款方式比较划算公积金贷款由于预期年化利率低、时间长,是绝大多数家庭买房的首选贷款方式。不过问题也就正好几种在这两个点上,很多人都在讨论,公积金贷款要贷几年才最合适,怎么还比较好。公积金贷款如何选择贷款方式比
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「公积金贷款」公积金贷款如何选择贷款方式比较划算

公积金贷款由于预期年化利率低、时间长,是绝大多数家庭买房的首选贷款方式。不过问题也就正好几种在这两个点上,很多人都在讨论,公积金贷款要贷几年才最合适,怎么还比较好。公积金贷款如何选择贷款方式比较划算,家庭理财网小编来告诉你。

关于还款方式为什么采用等额本息,很多人觉得明明选等额本金能省不少利息。实际上假设在三四线的城市里,一套45万的房子,等额本金下来只比等额本金少还2w多的利息,而前期还的钱比较多,对于普通经济状况的家庭来说,加入未来5年要结婚生孩子,等额本金肯定会使前期压力太大,而预期年化收益太少(少还2w多利息)。

再来就是时间长度的取舍。通常年轻人的想法是公积金贷款预期年化利率这么低,其实时间越长越划算,有闲钱了可以自己投资理财下,收入比应付的利息多的多。而老一辈的人可能会觉得早还完早轻松,所以根据情况,可以折中来选择一个较长的时间,这个时间内自己承受得了月供而且能保证生活富裕,不但自己还起来舒服,还不用担心其他人整天以此说事。

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