投资理财、财经资讯、股票、外汇、基金、P2P理财、银行理财、保险
主页 > 贷款 > > 正文

北京房贷利率是多少?2020年住房贷款利率汇总

编辑:钱来也财经网 发布时间:2020-05-15 09:27 标签:
浏览:

  北京房贷利率是多少?房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

  公积金贷款利率

  我国现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。

  【计算公式】:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍,其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算,职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定,最高不超过50万元。

  商业贷款利率

  1、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

  2、房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

  【计算方法】:商业贷款额度最高不能超过房屋总价减去首付款之差。即可贷额度=房屋总价﹣房屋总价×首付比例。

  银行会根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度。可贷额度=家庭月收入﹣生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额。

  

标签:

相关阅读

发表评论
验证码: 看不清?点击更换

注:网友评论仅供其表达个人看法,并不代表本站立场。

热门文章

  • 2020年工行汽车贷款利率表调整一览_今日汽车贷款
    2020年工行汽车贷款利率表调整一览_今日汽车贷款

    2020年工行汽车贷款利率表调整一览_今日汽车贷款

    2020年工行汽车贷款利率表调整一览_今日汽车贷款利息是多少?,下面我们来看看南财网利率频道小编为您提供银行利率调整最新消息查询: 央行官网发布通知,将从2016年2月21日起,调整...

  • 2020年农业银行贷款利率表 农行贷款利率多少?
    2020年农业银行贷款利率表 农行贷款利率多少?

    2020年农业银行贷款利率表 农行贷款利率多少?

    2020年农业银行贷款利率表 农行贷款利率多少?,2020年农业银行贷款利率表 项 目 年利率(%) 一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 4.35 六个月至一年(含一年) 4.35 二、中长期贷款

  • 2020年工行按揭贷款利率表调整一览_今日按揭贷款
    2020年工行按揭贷款利率表调整一览_今日按揭贷款

    2020年工行按揭贷款利率表调整一览_今日按揭贷款

    2020年工行按揭贷款利率表调整一览_今日按揭贷款利息是多少?,下面我们来看看小编为您提供银行利率调整最新消息查询: 央行官网发布通知,将从2016年2月21日起,调整

  • 据说3月份要改贷款利率模式,我的6.125,请问改
    据说3月份要改贷款利率模式,我的6.125,请问改

    据说3月份要改贷款利率模式,我的6.125,请问改

    根据央行在2019年12月发布的房贷利率机制重新调整公告,2020年3月1日-8月31日这段时间内,所有存量房贷均可以跟银行协商重新调整房贷利率计算模式,可选择的利率模式有两种,第一种

  • 房贷利率5.635是固定的好?还是浮动的好?
    房贷利率5.635是固定的好?还是浮动的好?

    房贷利率5.635是固定的好?还是浮动的好?

    我认为20年的时间,可以选择LPR,可以选择基准,这些都是看你个人的因素和考虑去做决定的。 第一,如果是短期的贷款时间,比如3-5年的!那么毫无疑问是选择LPR更为划算! 因为对于

  • 5.145的房贷利率,还款2年了,改不改?
    5.145的房贷利率,还款2年了,改不改?

    5.145的房贷利率,还款2年了,改不改?

    改,当然得改,不改不行啊!最好改成LPR浮动利率,且选择一年一变的方式,不管怎么说,至少还能剩几年利息不是! 存量利率全部需要改 自3月1日起,所有的存量浮动利率贷款,定价

保险

更多 >
  • 2020年成都低保申请需要哪些手续
    2020年成都低保申请需要哪些手续

    随着社会的发展,人们关注的问题越来越广泛,其中年成都低保申请需要哪些手续也是人们着重关注的问题,为了帮助大家解决这方面的问题,华律网小编整理了这方面的知识,希望可

  • 成都市彭州市统一扶贫标准申请低
    成都市彭州市统一扶贫标准申请低

    近些年随着成都的经济发展,许多外地人来到成都打拼、定居,因此也产生了许多的问题,其中成都市彭州市统一扶贫标准申请低保的条件是什么就是人们的重点关注问题,华律网小编

保险2020四川成都市低保申请要满足什
保险成都城市低保如何分类2020
保险成都最新低保住院报销比例的法律

财经

更多 >
  • 三月三是什么节日?三月三有哪些
    三月三是什么节日?三月三有哪些

    三月三是我国的传统佳节,虽然很多人对三月三并不是太熟悉,但是在少数民族中,三月三的重要性丝毫不亚于春节,而且在三月三这天,一些少数民族还会举办传统的风俗活动,场面

  • 四川2020年开学时间最新消息 四川
    四川2020年开学时间最新消息 四川

    时间定啦!4月1日起陆续开学●全省高三年级原则上由省上统筹于4月1日开学,有条件的学校应实行封闭式管理●初三年级由各市(州)统筹确定,可安排于4月7日开学复课回来了,我们

财经2020年各省开学时间最新消息:3
财经辽宁4月中旬返校!2020全国各省开
财经2020年开学最新延迟通知 全国各省
广告位